Repräsentative Bürofläche in zentraler store Hafen- und Citylage!

Im Erdgeschoss eines der modernen, an der Leeraner Nesse errichteten Gebäude mit wunderbarem Blick auf den Leeraner Hafen, der Altstadt und dem Rathaus stehen Ihnen auf rund 86 modern ausgestatten Quadratmetern insgesamt drei mit viel Tageslicht durchflutete Büroräume zur Verfügung. Weiterhin bietet Ihnen dieses Objekt eine Teeküche, eine Toilette mit Vorraum und zwei Abstellräume. Einen separaten Lagerraum finden Sie im Keller vor. Alle Büroräume sind mit einer guten IT-Infrastruktur ausgestattet.

Das Gebäude bietet eine hervorragende Verkehrslage sowie die direkte Nähe zur City und
zu allen weiteren Anlaufpunkten des Geschäftslebens. Ihnen stehen zwei PKW-Stellplätze
am Haus zur Verfügung.

Ausstattung:
- insgesamt 86 m2 Fläche
- Heizung mit Erdwärme (keine weiteren Abgaben an den Energieversorger)
- drei Büroräume
- eine Küche (kann übernommen werden)
- DSL 200 verfügbar
- Alarmsystem store (kann übernommen werden)
- zwei Parkplätze direkt am Haus
- gemeinsamer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- ein Kellerraum
- verfügbar ab dem 01.06.2023

Diese schöne Bürofläche liegt zentral Am Nesseufer, dem Mittelpunkt des gewerblichen Clusters in Leer - geprägt durch sein internationales Flair und durch die verschiedenen weltweit agierenden Unternehmen, die dort ansässig sind. Die direkte Anbindung zum Stadtzentrum unterstreicht die bevorzugte Lage.

Die Bürofläche wird zum 01.06.2023 bezugsfrei. Ggfls. ist ein früherer Bezugstermin möglich. Ebenso ist ggfls. eine möblierte Übergabe möglich. Die Nettokaltmiete beträgt 810 EUR zzgl. Umsatzsteuer.

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