ARBEITSPLATZ - renoviertes Ladenlokal in zentraler Lage von store Friedrichsthal!

# Objektbeschreibung
Dieses helle und gepflegte Ladenlokal, das im Erdgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses mit sieben Einheiten liegt, können Sie kurzfristig anmieten.

# Ausstattung
Das Ladenlokal, das mit einem PVC-Boden ausgestattet ist, hat folgende Aufteilung:

- ein heller Raum mit großer Fensterfront
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

Warmmiete: 238,00 €

Provision: 440,30 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss

Ladenfläche: ca. 20 m²
Verkaufsfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Friedrichsthal. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

- Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab

- keine Heizung vorhanden
- der Mieter beheizt das Ladenlokal bei Bedarf selbst über einen elektrischen Heizlüfter (wird nicht zur Verfügung gestellt)
- doppelt verglaste Fenster

weitere Immobilien finden store Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2031-11-07

Anbieter-Objekt-ID: CV185

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