Product code: Sehr gepflegte und helle store Wohlfühlwohnung
# Objektbeschreibung
Diese helle, sehr gepflegte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
verkehrsberuhigten Bereich mitten in der Meersburger Oberstadt. Die ca. 92 m² verteilen sich auf ein
großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett, 2 Schlafzimmer, einen Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer
sowie ein separates Gäste-WC. Der ca. 16 m² extra große Südost-Balkon mit Markise lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In der Wohnung befindet sich eine speziell für diese bemaßte, neuwertige Einbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten inkl. Waschmaschine; diese ist Eigentum des jetzigen Mieters und sollte für € 2.000,00 übernommen werden.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist barrierearm per Personenaufzug erreichbar und ab dem 01.12.2022 bezugsfertig.
# Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit neuer Badewanne und WC
- Gäste-WC separat
- neue Kunststofffenster
- neuwertige EBK mit Elektrogeräten und Waschmaschine (sollte für € 2.000,00 übernommen werden)
- Echtholz-Kassettenparkett im Wohnzimmer
- andere Räume mit neuwertigen, hochwertigen Laminatböden in heller Holzoptik
- ca. 16 m² extra großer Südost-Balkon mit Markise
- Abstellraum in der Wohnung
- schnelles Internet
- Personen-Aufzug
- großer Kellerraum
- 1 Kfz-Stellplatz für € 50,00 mtl.
- Trockenraum im Kellergeschoss
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Mietdauer mindestens: 3 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: Drei Monatskaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Meersburg ist einer der begehrtesten Orte am Bodensee mit dem Prädikat Erholungsort und bietet unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild mit all seiner geografischen Vielfältigkeit. Die historischen Attraktionen, wie die Altstadt mit der Burg und dem Neuen Schloss sind prädestiniert als Kulisse store für die alljährlichen Feste und internationalen Konzerte.
In Meersburg direkt befinden sich Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht erreichbar. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise direkt vor Ort vorhanden, ebenso Ärzte, Dentisten, Apotheken und
vielseitige gehobene Gastronomie.
Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31, auch die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25 km, 70 km und 160 km entfernt.
# Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01. Dezember 2022 bezugsfertig. Renovierungen fallen beim Auszug an.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.01.2018
Gültig bis: 19.01.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1033 (1/1033).
Diese helle, sehr gepflegte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
verkehrsberuhigten Bereich mitten in der Meersburger Oberstadt. Die ca. 92 m² verteilen sich auf ein
großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett, 2 Schlafzimmer, einen Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer
sowie ein separates Gäste-WC. Der ca. 16 m² extra große Südost-Balkon mit Markise lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In der Wohnung befindet sich eine speziell für diese bemaßte, neuwertige Einbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten inkl. Waschmaschine; diese ist Eigentum des jetzigen Mieters und sollte für € 2.000,00 übernommen werden.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist barrierearm per Personenaufzug erreichbar und ab dem 01.12.2022 bezugsfertig.
# Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit neuer Badewanne und WC
- Gäste-WC separat
- neue Kunststofffenster
- neuwertige EBK mit Elektrogeräten und Waschmaschine (sollte für € 2.000,00 übernommen werden)
- Echtholz-Kassettenparkett im Wohnzimmer
- andere Räume mit neuwertigen, hochwertigen Laminatböden in heller Holzoptik
- ca. 16 m² extra großer Südost-Balkon mit Markise
- Abstellraum in der Wohnung
- schnelles Internet
- Personen-Aufzug
- großer Kellerraum
- 1 Kfz-Stellplatz für € 50,00 mtl.
- Trockenraum im Kellergeschoss
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Mietdauer mindestens: 3 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: Drei Monatskaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Meersburg ist einer der begehrtesten Orte am Bodensee mit dem Prädikat Erholungsort und bietet unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild mit all seiner geografischen Vielfältigkeit. Die historischen Attraktionen, wie die Altstadt mit der Burg und dem Neuen Schloss sind prädestiniert als Kulisse store für die alljährlichen Feste und internationalen Konzerte.
In Meersburg direkt befinden sich Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht erreichbar. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise direkt vor Ort vorhanden, ebenso Ärzte, Dentisten, Apotheken und
vielseitige gehobene Gastronomie.
Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31, auch die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25 km, 70 km und 160 km entfernt.
# Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01. Dezember 2022 bezugsfertig. Renovierungen fallen beim Auszug an.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.01.2018
Gültig bis: 19.01.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1033 (1/1033).