Product code: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen von Gunzenhausen zu store vermieten!
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage direkt im Stadtkern von Gunzenhausen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung.
Die helle Küche mit der bereits im Mietpreis enthaltenen Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen. Genießen Sie auf dem angrenzenden, sonnigen Balkon über den Dächern von Gunzenhausen Ihren Feierabend.
Der große Flurbereich der als Wohn-/ Esszimmer dienen kann, ist mit seinem außergewöhnlichen Schnitt groß genug, damit dort alles seinen Platz findet. Die drei weiteren Räume sind großzügig und lassen sich gut als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen und bieten Ihnen durch ausreichend Fenster viel Licht. Für Stauraum sorgt die vorhandene Abstellkammer.
Das innen liegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot der Wohnung ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.300,00 €
Wohnfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen mitten im Stadtkern. Hier befindet sich rundum alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Bäcker, ein Metzger, eine Drogerie und ein Lebensmittelgeschäft lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch kann man gemütlich in verschiedenen Cafés den Nachmittag ausklingen lassen. Sie können sich auch kulinarisch am Marktplatz von Gunzenhausen verwöhnen lassen, von Pizza bis Schnitzel ist hier alles zu finden.
In der städtischen Tiefgarage kann Ihr PKW seinen Platz finden und ist dort von Wind und Wetter geschützt. Durch die Top Lage haben Sie aber auch die Möglichkeit mit dem örtlichen Stadtbus komplett Gunzenhausen zu erreichen.
Gunzenhausen liegt an der B466 von der aus sie innerhalb von ca. 40 Minuten die Autobahn A 6 erreichen. Über die angrenzende B13 ist die Fahrt Richtung Ingolstadt und München keine große Sache.
Ebenso verfügt Gunzenhausen über einen Bahnhof, store von dem aus Sie stressfrei auch weiter Ziele erreichen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 103,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2014
Gültig bis: 2024-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/010038.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage direkt im Stadtkern von Gunzenhausen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung.
Die helle Küche mit der bereits im Mietpreis enthaltenen Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen. Genießen Sie auf dem angrenzenden, sonnigen Balkon über den Dächern von Gunzenhausen Ihren Feierabend.
Der große Flurbereich der als Wohn-/ Esszimmer dienen kann, ist mit seinem außergewöhnlichen Schnitt groß genug, damit dort alles seinen Platz findet. Die drei weiteren Räume sind großzügig und lassen sich gut als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen und bieten Ihnen durch ausreichend Fenster viel Licht. Für Stauraum sorgt die vorhandene Abstellkammer.
Das innen liegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot der Wohnung ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.300,00 €
Wohnfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen mitten im Stadtkern. Hier befindet sich rundum alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Bäcker, ein Metzger, eine Drogerie und ein Lebensmittelgeschäft lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch kann man gemütlich in verschiedenen Cafés den Nachmittag ausklingen lassen. Sie können sich auch kulinarisch am Marktplatz von Gunzenhausen verwöhnen lassen, von Pizza bis Schnitzel ist hier alles zu finden.
In der städtischen Tiefgarage kann Ihr PKW seinen Platz finden und ist dort von Wind und Wetter geschützt. Durch die Top Lage haben Sie aber auch die Möglichkeit mit dem örtlichen Stadtbus komplett Gunzenhausen zu erreichen.
Gunzenhausen liegt an der B466 von der aus sie innerhalb von ca. 40 Minuten die Autobahn A 6 erreichen. Über die angrenzende B13 ist die Fahrt Richtung Ingolstadt und München keine große Sache.
Ebenso verfügt Gunzenhausen über einen Bahnhof, store von dem aus Sie stressfrei auch weiter Ziele erreichen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 103,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2014
Gültig bis: 2024-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/010038.