Product code: Helle Neubau Wohnung Niederstotzingen mit Terrasse / store Balkon
Energie - und Kosteneffizientes wohnen!
Wohnen Sie in einer hochwertigen Wohnung in einem Neubaugebiet mit Sonnenverwöhnter Lage und viel Licht. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss / Obergeschoss eines Neubaus nach KfW55-Standard und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Das Haus des Neubauprojekts bietet viele Extras im Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche. Ferner hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit hochwertigen Böden und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um 4 Wohnungen. Die geplante Fertigstellung der ersten zwei Wohnungen sind für den 1.12.2022 geplant.
Bei Interesse bitte um Selbstauskunft / Verdienstnachweise der letzten 3 Monate und Schufa. Alle Anfragen ohne Selbstauskunft werden ignoriert.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem Reihenhaus Komplex nach KfW 55-Standard- gebaut. Internet über Telekom und auch Kabel BW (Vodafone) sind vorhanden - Die Speed-Palette reicht von 50 Mbit/s über 100 Mbit/s, 250 Mbit/s, 500 Mbit/s bis hin zu 1 Gbit/s (ohne Gewähr - Info laut Anbieter).
3-fach Fenster-Isolierverglasung- mit besonderer Schallschutzklassen. Ebenerdige Dusche, Stellplatz (ist 30 Euro pro Monat und kommt zusätzlich auf die Kaltmiete)- hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenheizung- moderne, Video Sprechanlage- Fernseh- und Internetanschluß in allen Räumen- Abstellraum- Kellerabteil-/Fahhradabstellraum- Ladestation für E-Autos sind geplant. Das Haus wird mit einer modernen Luft Wärmepumpeanlage geheizt.
- Quadratmeter: Abstellraum: 2,45 qm Bad: 9,51 qm Wohnen/Essen: 28,94 qm
Kochen 8,38 qm Schlafen: 15,58 qm Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,7 qm
Kellerfläche: ca. 7,24 qm
- Die Wohnung besitzt eine eigene Terrasse / Balkon.
- Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- moderne große 60x120 Fliesen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Elektrische Rollläden
- Fenster: Alu / Kunststoff
- Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wasser Wärmepumpe
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Schallschutzklassefenster
- Gebäudeeffizienz KFW Effizienz 55
- Objektzustand: Erstbezug
Miete: Kaltmiete 850€ + 30€ Stellplatz + 100€ (zwei Personen) Nebenkosten
Achtung: Rauchen ist verboten in der Wohnung und leider sind auch Haustiere nicht erlaubt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Oberstotzingen der Stadt Niederstotzingen. Die Stadt Niederstotzingen liegt zwischen Ulm und Heidenheim.
Günzburg mit dem Legoland befindet sich 10km entfernt
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Arztpraxen, Apotheke, Tierarztpraxis, Supermärkte, Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.
Der Ort bietet mit einer Kindergrippe, einem Hort, Kindergärten und einer Grundschule ein vielfältiges Angebot für junge Familien.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad. Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche schöne Wege und Ausflugsziele.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen in Verbindung mit der nahegelegenen Auffahrt auf die A7 gut angebunden.
ÖPNV Anbindung: Bahnhof.
Wohnen Sie in einer hochwertigen Wohnung in einem Neubaugebiet mit Sonnenverwöhnter Lage und viel Licht. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss / Obergeschoss eines Neubaus nach KfW55-Standard und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Das Haus des Neubauprojekts bietet viele Extras im Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche. Ferner hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit hochwertigen Böden und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um 4 Wohnungen. Die geplante Fertigstellung der ersten zwei Wohnungen sind für den 1.12.2022 geplant.
Bei Interesse bitte um Selbstauskunft / Verdienstnachweise der letzten 3 Monate und Schufa. Alle Anfragen ohne Selbstauskunft werden ignoriert.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem Reihenhaus Komplex nach KfW 55-Standard- gebaut. Internet über Telekom und auch Kabel BW (Vodafone) sind vorhanden - Die Speed-Palette reicht von 50 Mbit/s über 100 Mbit/s, 250 Mbit/s, 500 Mbit/s bis hin zu 1 Gbit/s (ohne Gewähr - Info laut Anbieter).
3-fach Fenster-Isolierverglasung- mit besonderer Schallschutzklassen. Ebenerdige Dusche, Stellplatz (ist 30 Euro pro Monat und kommt zusätzlich auf die Kaltmiete)- hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenheizung- moderne, Video Sprechanlage- Fernseh- und Internetanschluß in allen Räumen- Abstellraum- Kellerabteil-/Fahhradabstellraum- Ladestation für E-Autos sind geplant. Das Haus wird mit einer modernen Luft Wärmepumpeanlage geheizt.
- Quadratmeter: Abstellraum: 2,45 qm Bad: 9,51 qm Wohnen/Essen: 28,94 qm
Kochen 8,38 qm Schlafen: 15,58 qm Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,7 qm
Kellerfläche: ca. 7,24 qm
- Die Wohnung besitzt eine eigene Terrasse / Balkon.
- Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- moderne große 60x120 Fliesen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Elektrische Rollläden
- Fenster: Alu / Kunststoff
- Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wasser Wärmepumpe
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Schallschutzklassefenster
- Gebäudeeffizienz KFW Effizienz 55
- Objektzustand: Erstbezug
Miete: Kaltmiete 850€ + 30€ Stellplatz + 100€ (zwei Personen) Nebenkosten
Achtung: Rauchen ist verboten in der Wohnung und leider sind auch Haustiere nicht erlaubt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Oberstotzingen der Stadt Niederstotzingen. Die Stadt Niederstotzingen liegt zwischen Ulm und Heidenheim.
Günzburg mit dem Legoland befindet sich 10km entfernt
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Arztpraxen, Apotheke, Tierarztpraxis, Supermärkte, Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.
Der Ort bietet mit einer Kindergrippe, einem Hort, Kindergärten und einer Grundschule ein vielfältiges Angebot für junge Familien.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad. Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche schöne Wege und Ausflugsziele.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen in Verbindung mit der nahegelegenen Auffahrt auf die A7 gut angebunden.
ÖPNV Anbindung: Bahnhof.