!! store 2 Monate Kaltmietfrei !! Großzügige 2 Raum EG-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1900 erbaut und 1998 aufwendig saniert store und umgebaut wurde. Alle Wohnungen haben moderne Grundrisse und verfügen über ein Kellerabteil.

PKW-Stellplätze stehen Ihnen kostenlos in der ruhigen Seitenstraße zur Verfügung.

# Ausstattung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,35m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) rechts und steht Ihnen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:
+ heller Wohnbereich
+ gemütliches Schlafzimmer
+ gefliestes Badezimmer mit Dusche und WM-Stellplatz
+ geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Balkonzugang
+ Flur/ Eingangsbereich mit Abstellkammer
+ Kellerabteil

Die Kosten für Hausreinigung sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Lutherviertel, an der Grenze zu den Stadtteilen Gablenz und Sonnenberg. Das Lutherviertel ist der flächenmäßig kleinste Stadtteil von Chemnitz.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants sowie ein Ärztehaus.
Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.
Im Sommer lockt besonders das ca. 3km entfernte Gablenzer Freibad die Chemnitzer ins kühle Nass.
Die CVAG erschließt den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien und einer Straßenbahnlinie.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,8 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 6,5 km
Zentrum 1,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-15
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A_S16_EGre

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