Nachmieter gesucht für schöne 2 Zimmer store Wohnung

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla von 1896.
Die Wohnung ist ein Juwel: Neu saniert mit Dielenboden, Einbauküche wunderschönem neuen Marmorbad, Keller und Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. OG, Das Haus hat eine Arztpraxis im store EG und 5 Wohnungen. Es liegt wunderschön eingebettet in die Stadtvillen der Nachbarschaft, direkt am Harl, das Bergbad und das Stadtzentrum sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Zum Haus gehört ein parkähnlicher Garten, der teileweise mit genutzt werden kann.
Die neuwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche kann übernommen oder mit gemietet werden.
Der Vermieter nimmt Klimaschutz ernst, das Haus ist fassadengedämmt, Fenster und Heizungsanlage sind modernisiert, es wird ein BHKW und eine Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung eingesetzt. Alle Fenster, Dach und Fassade sind neu bzw. neu gedämmt. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon nach Osten mit Blick in den Garten. Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz.

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