Product code: Energie-effiziente 3-Zimmer Wohnung bei Boizenburg store (Erstbezug)
store Besonderheiten:
- Neubau / Erstbezug
- 63,8 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer + 1 Durchgangszimmer
- KfW 40 Energieeffizient (Wärmepumpe)
- 35 Minuten nach Bergedorf (Bahnhof-Bahnhof)
- 47 Minuten Hamburg Hbf (Bahnhof-Bahnhof)
- Parkplatz
- Balkon
- Küche
- Klinker-Fassade
- Hauptwohnung (113 qm) wird separat vermietet
Liebe Interessenten,
in Neu Gülze (OT Zahrensdorf) bei Boizenburg wird demnächst ein Haus mit zwei Wohneinheiten vermietet. Das Haus ist aktuell in der Bebauung und die Fertigstellung ist für den 1. März geplant.
Dieser Inserat handelt über die Anliegerwohnung.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 63,8 m2.
Man beachte, dass ein Zimmer von den drei Zimmern ein Durchgangszimmer ist. Somit ist die Wohnung eher für Paare und weniger für eine Wohngemeinschaft geschnitten.
Das Haus erfüllt die höchste Anforderung für Energieeffizienz in der Klasse KfW 40 mit einer Wärmepumpe im Heizsystem.
Somit profitiert man als Mieter sehr stark mit geringen Heizkosten (bitte persönlich über KfW 40 Standard informieren).
Zur Wohneinheit:
Die Anliegerwohnung ist eine Dachgeschosswohnung bestehend aus 2 Zimmern + einem Durchgangs-Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich ist ein Balkon und ein kleiner Abstellraum unter einer Dachschräge vorhanden.
Eine Küche wird von einem regionalen Küchenstudio eingebaut.
Das Haus befindet sich auf einem 800 m2 Grundstück. Ein separater Bereich des Grundstücks kann bei sonnigen Stunden, zum Grillen oder zu anderen diversen zwecken genutzt werden (nähere Infos hierzu erfolgt persönlich).
Ein gepflasterter Parkplatz ist für diese Wohneinheit auf dem eigenen Grundstück vorgesehen (keine Zusatzkosten).
Energieeffizienz KfW 40:
Für die Erfüllung der Energieeffizienzklasse KfW 40 erfolgt die Bebauung in sehr hoher Qualität. Modernes Heizungssystem (Wärmepumpe), dickere Wände (+Isolierung), 3-fach verglaste Fenster und dickere Grundplatte bzw. Dachisolierungen sorgen für ein sehr sparsamen Energieverbrauch (Heizen, Warmwasser). Weder Gas noch Heizöl ist für den Betrieb der Heizungsanlage erforderlich. Die Wärmepumpe nutzt zum Größtenteil die Umwelt (Luft) für die Energiegewinnung, dies wird durch Strom unterstützt. Damit ist ein deutlicher Ersparnis in den Nebenkosten zu rechnen.
Zur Lage:
Das Haus befindet sich in Neu Gülze (OT Zahrensdorf) bei Boizenburg und ist somit natur- aber auch stadtnah. Bahnhof Boizenburg ist in 5 Minuten per Auto oder in ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus ist man in ca. 45 Minuten mit der Bahn am Hamburg Hbf (Stadtteil Bergedorf erreicht man in ca. 35 Minuten). Universität Lüneburg erreicht man in ca. 50 Minuten mit dem Auto. Schulen, Kita, Biohof, Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt und Vereine sind ausreichend vor Ort vorhanden (siehe gerne mein-bloomfeld[punkt]de).
vorraussitliche Nebenkosten:
Wasser 15 Euro
Müll7 Euro
Abwasser23 Euro
+Strom + Internet + GEZ.
- Neubau / Erstbezug
- 63,8 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer + 1 Durchgangszimmer
- KfW 40 Energieeffizient (Wärmepumpe)
- 35 Minuten nach Bergedorf (Bahnhof-Bahnhof)
- 47 Minuten Hamburg Hbf (Bahnhof-Bahnhof)
- Parkplatz
- Balkon
- Küche
- Klinker-Fassade
- Hauptwohnung (113 qm) wird separat vermietet
Liebe Interessenten,
in Neu Gülze (OT Zahrensdorf) bei Boizenburg wird demnächst ein Haus mit zwei Wohneinheiten vermietet. Das Haus ist aktuell in der Bebauung und die Fertigstellung ist für den 1. März geplant.
Dieser Inserat handelt über die Anliegerwohnung.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 63,8 m2.
Man beachte, dass ein Zimmer von den drei Zimmern ein Durchgangszimmer ist. Somit ist die Wohnung eher für Paare und weniger für eine Wohngemeinschaft geschnitten.
Das Haus erfüllt die höchste Anforderung für Energieeffizienz in der Klasse KfW 40 mit einer Wärmepumpe im Heizsystem.
Somit profitiert man als Mieter sehr stark mit geringen Heizkosten (bitte persönlich über KfW 40 Standard informieren).
Zur Wohneinheit:
Die Anliegerwohnung ist eine Dachgeschosswohnung bestehend aus 2 Zimmern + einem Durchgangs-Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich ist ein Balkon und ein kleiner Abstellraum unter einer Dachschräge vorhanden.
Eine Küche wird von einem regionalen Küchenstudio eingebaut.
Das Haus befindet sich auf einem 800 m2 Grundstück. Ein separater Bereich des Grundstücks kann bei sonnigen Stunden, zum Grillen oder zu anderen diversen zwecken genutzt werden (nähere Infos hierzu erfolgt persönlich).
Ein gepflasterter Parkplatz ist für diese Wohneinheit auf dem eigenen Grundstück vorgesehen (keine Zusatzkosten).
Energieeffizienz KfW 40:
Für die Erfüllung der Energieeffizienzklasse KfW 40 erfolgt die Bebauung in sehr hoher Qualität. Modernes Heizungssystem (Wärmepumpe), dickere Wände (+Isolierung), 3-fach verglaste Fenster und dickere Grundplatte bzw. Dachisolierungen sorgen für ein sehr sparsamen Energieverbrauch (Heizen, Warmwasser). Weder Gas noch Heizöl ist für den Betrieb der Heizungsanlage erforderlich. Die Wärmepumpe nutzt zum Größtenteil die Umwelt (Luft) für die Energiegewinnung, dies wird durch Strom unterstützt. Damit ist ein deutlicher Ersparnis in den Nebenkosten zu rechnen.
Zur Lage:
Das Haus befindet sich in Neu Gülze (OT Zahrensdorf) bei Boizenburg und ist somit natur- aber auch stadtnah. Bahnhof Boizenburg ist in 5 Minuten per Auto oder in ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus ist man in ca. 45 Minuten mit der Bahn am Hamburg Hbf (Stadtteil Bergedorf erreicht man in ca. 35 Minuten). Universität Lüneburg erreicht man in ca. 50 Minuten mit dem Auto. Schulen, Kita, Biohof, Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt und Vereine sind ausreichend vor Ort vorhanden (siehe gerne mein-bloomfeld[punkt]de).
vorraussitliche Nebenkosten:
Wasser 15 Euro
Müll7 Euro
Abwasser23 Euro
+Strom + Internet + GEZ.