Store Bürofläche

Zentrale Lage: Reuterstrasse, nahe der Reuterbrücke und dem Bundeskanzlerplatz.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen: A555 nach Köln und A 565 nach Koblenz und Flughafen Köln/Bonn.
Gute Anbindung an store das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn-Haltestelle, Haus der Jugend, Hausdorffstr., bzw. U-Bahn Museum Koenig).


Großer Büroraum, 1. OG, rechts,, mit ca. 36,44 m². Diverse kostenfreie Stellplätze am Objekt.
Große Fensterflächen und Balkon.


Gemeinschaftsflächen: Diele/WC

Bruttofläche: 40,20 m²

NKM: 321,60 EUR p.m. (8 EUR/m²)
HZK-Pauschale: 99,27 EUR p.m
Strom-Pauschale: 40 EUR p.m.
Bruttomiete: 460,87 EUR p.m.

OBJEKT:
III-geschossiges Bürogebäude, urprüngliches Baujahr 1958.
In den Folgejahren wurde das Objekt modernisiert (u.a. mit Isolierverglasung, Außenwandwärmedämmung, etc.)

Weitere Büroflächen: ca. 100 m² /teilbar im 2. OG frei/ verfügbar.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:

- überwiegend Teppichboden
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- kostengünstige Fernwärme
- Kabelkanäle mit LAN-Verkabelung
- Keller- bzw. Aktenraum

Energieausweis in Vorbereitung.

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